第691章 來往的人情

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颶風建築董事長辦公室中，楊東旭面前放著一張魔都市全景地圖，而且還是放大版的那種。他身邊站著王青還有孫怡，趙煜坐在他的對面。

“都是好地方啊。”看著地圖上用紅筆特殊標記的地方，楊東旭一臉心動的摸著下巴。

趙煜看著面前的地圖也很是眼饞，不調查不知道一調查才發現政府手裡竟然握著這麼多的寶貝。別的不說就拿老舊的機工廠那塊地來說，要是能拿下來絕對賺翻了。

四百多畝地啊，現在魔都市三環以內你上哪裡找這麼大面積，這麼好地段的土地去？除了機工廠幾個國企職工樓的拆遷也很有賺頭。

以前為了方便基本上都是廠子在哪裡就近該職工樓，而且當時都是隨手一劃拉一大塊地的那種都是流油的肥肉。

“具體有沒有打聽出來什麼訊息？”楊東旭目光從地圖上移開，雖然現在颶風手裡有很多地皮，可做房地產的哪有先手裡地皮多的，更何況是這種優質的地皮。

“確定有三個政府部門要搬遷。”趙煜起身拿筆在地圖上標記一下：“不過最大的機工廠這一塊兒也確定要搬遷了，但和其他地方準備打包出售的土地有些不同。”

“什麼不同？”

“是這樣的，機工廠原本是市裡的重點企業，繁榮時候職工有五千多人呢，這麼一個人流量聚集的地方，自然會吸引很多人來這邊做小生意。

所以久而久之圍著進工廠四周見了不少的民用房，還有一大片的棚戶區。市政府只所以把這些廠子，以及老舊的政府機關從市中心搬遷出來。

為的就是改造市中心這些老舊環境，所以機工廠這塊地誰要是想要拿下地皮，必須把棚戶區改造和附近居民區拆遷一起接下。”

“好事情啊，機工廠這一塊地不錯，四周建築也都是不錯的優質地皮啊。”

“不錯是不錯但拆遷補償有些麻煩。”趙煜有些為難的說道：“當年能進機工廠工作的除了真正的技工肯定都是有關係才能進去的。

所以機工廠這附近住的基本都算是老魔都人，就是那種在本地有關係，目前手裡也有點小錢，有點見識的老魔都人，所以拆遷款這一塊兒......”

趙煜雖然沒有說下去，但楊東旭基本明白了他的意思。拆遷怕什麼，不怕拆遷戶愚昧，愚昧才好糊弄，講點良心的按照政府規定的拆遷補償來基本都是大善人企業了。

也不怕那些精明的，精明的人清楚自己想要什麼，也明白自己手裡的東西到底價值多少，所以稍微溢價就基本可以達成交易。

怕的是這種知道一點皮毛，有感覺自己很有本事的人。這片地方的拆遷戶不說都有關係，但身為地頭蛇肯定都會認識官面上的幾個人，同時這些年魔都發展的很快，他們也算有點見識。

拆遷這樣的人家原本對方就想要靠自己手裡的關係多弄點好處，再加上半瓶水咣噹認為自己手裡土地是寶貝的認知，一個個不往死裡要價才怪。

而且除了這個之外，機工廠的地皮也是個問題。這年頭瀕臨破產的國企就沒有不欠債的，不單單欠經銷商和合作夥伴的錢，欠銀行的錢，還欠職工的錢。

所以這塊地皮所有權的問題也是一個麻煩，要是把這塊地皮拿下還沒說拆遷改造呢，各種債務紛紛而至，有些還扯不清楚。

“這片土地拍賣之前政府歸置不好這些東西？”

“從法律角度上來說肯定能理順了，再不濟一些債務可以捆綁在土地上一起打包出售。可法律上捋順了，人情關係這方面不會那麼順利。同時這塊地我打聽一下，有好幾家公司都在競爭，咱們強勢拿下雖然不怵誰但後期麻煩肯定不小。”

“明白了，敢拿這塊地的都是有本事有手腕的，本來就是一塊麻煩的地，拿下之後麻