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是那家的少爺?
“我們可能被人聯合阻擊了。”富德才皺著眉頭說道,然後看了百里毅一眼。
百里毅不是股東今天依然讓他坐在會議室中,自然是因為有些事情需要他來解釋,這方面的業務主要就是他在負責。
看到富德海的示意百百里毅收起悄悄觀察楊東旭的目光正了一下身體開口說道:“從8月14號以來我們就沒有拿到一塊土地,即便是很小地,或者從別人手裡轉讓的地也沒有拿到一塊。以前的那些關係目前辦事都有些推搪,即便是給辦事的也拖拖拉拉。
尤其是銀行貸款那邊放款也沒有之前痛快。我調查過其他地產公司,那麼怕資產不如我們的排名十名之外的拿地依然十分順利和之前沒有區別。所以我認為有人在阻擊我們公司,並且對方來頭不小。”
要是放在後世一個地產公司半個月不拿地很正常,甚至半年不拿地都很正常。但放在海南這邊絕對不正常。
現在海南土地交易的節奏就和被風吹動的風車一樣呼呼的,上午剛拿到地下午倒手就能賣掉,甚至倒手賣掉的地一天之內還能再轉一次手,由此可見海南房地產此時是多麼的熱鬧。
如此快節奏的拿地賣地,颶風建築竟然半個月沒拿到地塊了,甚至連別人倒手的地塊也沒拿到這要不是被人針對的話那就見鬼了。
“專盯我們一家嗎?”楊東旭摩擦著下巴。
“從調查的結果是上來看是這樣的。”百里毅點了點頭。
“你之前說慢慢把手裡的地塊轉讓出去,我們主要精力放在三亞度假村那邊。所以我們放緩了拿地的速度,因此現在才發現不妥。”富德海補充了一句。
別說半個月,就算三天沒拿到地這對颶風建築來說都是不正常的。不過前段時間富德海和整個公司人員的精力都放在悄悄出地上面,對於能不能拿地到是沒在意,所以這麼長時間才發現蹊蹺。
“公司的資金現在什麼情況,如果銀行不放款我們能撐多久?”楊東旭問道。
富德海看了看周雅,周雅示意他來說。颶風建築財務方面的事情雖然一直都是周雅在管理,但這兩個月她在國外處理股票的事情,所以最新的情況富德海比他要清楚一些。
“目前我們公司的運轉資金還有3個億,其中2個億要撥到三亞工程那邊,其他一些工地加在一起也需要大約7000萬的資金,所以我們的流動資金不足3000萬。”
“我們手裡的地和銀行貸款呢?”
“價值一億以上的地塊我們手裡有13處,其他幾千萬,或者幾百萬的小的塊零零總總加在一起大約價值7個億,不過這些的塊都是刨除三亞那邊之後的。我們從銀行貸款有7個億,其中有1億6000萬這個月月底到期。”
“也就說我們能出手的地大約價值20個億,然後欠銀行7個億,把的塊處理完的話我們手裡還有13個億的流動資金?”楊東旭問道。
“差不多,不過銀行那7個億是是本金,我們還要給一部分利息的。”富德海點了點頭說道。
“三亞那邊什麼情況?”
“建設方面基本已經完成做做後面的收尾工作,小碼頭十月底之前可以投入使用。不過那邊和城市相連的基礎建設還不完善,我們要投入基建的話這個可是一個無底洞。”
“我們那邊有多少地?”
“7.6平方千米。”富德才看了楊東旭一眼。
對於在三亞建設度假村富德才沒意見因為那邊的景色的確不錯,同時海岸線的沙灘也是優質的。可對楊東旭瘋狂在那邊拿地他卻不贊同。
度假村才需要多大的地?一千畝就足夠使用的了,就算加上拿下所有優質的海岸線5000畝也足夠消化的了。
可楊東旭
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