第六百六十二章 敲定合作與投資

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土地，其中有800畝地的土地用途不是工業用地，而是科研、商業和住宅用地。另外在西湖區，啟航也以600萬的價格拿到了一塊30畝的住宅用地，用來開發啟航住宅小區。

專案書一簽訂，臨安便大刀闊斧的動起來了。而楊帆也返回了京城，準備把這邊的事情安頓好以後，就該赴美了。這次米國之行，最重要的說服德儀，能給香江工廠引入兩條0.13微米的生產線。再就是qq米國公司上市！

楊帆返回京城的時候已經是五月中旬了，姚昊那邊的電話已經催了好幾遍，就等他回來以後敲定影視基地投資專案。

丁華去了晉城考察，啟航也沒個主事的人，姚昊那邊談好了各方面需求，史巨人和黃國美都已經在京城就最後的方案做商議了。這也是楊帆沒時間在魔都蘑菇，遇事不順直接就離開的重要原因。

合作條件基本是按照貝殼會上商量好的，不過在股東組成上有一點變化，主要是在雁棲湖水寨專案上加入了新的股東。

整個影視基地專案計劃投資100億人民幣，其中投資40億，在雁棲湖畔打造一座集旅遊和影視拍攝為一體的水寨古鎮，由姚昊的陳莞影視佔股35%，巨人集團20%，國美集團15%，中青旅佔股15%，hR區佔股15%。除了hR區府是以土地資源入股以外，其它幾家按照比例承擔投資資金。專案週期定了4年。

而投資額60億在懷柔城區東南建設一座集影視拍攝、後期製作、影視產業孵化園和旅遊商業地產為一體的懷柔影視基地計劃也透過了立項。啟航地產持股80%，劉易斯梵10%，陳莞影視10%。姚昊佔的是乾股，不需要實際出資。

建設週期規劃了10年，不過楊帆獅子大開口的土地要求被大幅縮水到了只有四分之一，實際批覆了5平方公里的土地。如此，楊帆構思的影視技術學校的計劃都先要再等等看了。

當然，5平方公里就是7500畝地，楊帆已經是非常的滿足了。如果單以現在的土地價格來算，即便是在懷柔，這塊地未來十年的增值空間都是天文數字的。而影視基地又不同於雁棲湖那邊，雖然佔地大，但卻是前景不明。區府自然是單純的招商引資，卻沒有半分要佔股的意思。

楊帆這一個月的動作，就把周立文的啟航地產工作任務拉滿了，臨安一塊30畝的住宅只能算是開胃菜，真正的大頭是那邊2000畝的花園工廠和這邊7500畝影視基地建設。

只是專案基建，啟航集團就撥付了30億的啟動資金，妥妥的大工程。啟航地產田一平那邊的建築公司一家都吃不下，琢磨著如何把工程分包給中建公司等老熟人。