第75章 買房（1）東山別墅

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更多，外來戶也非富即貴，凡家人恐怕不適應，而且過於偏僻，安全也是問題。

當然，價格昂貴也是一方面。

這時，京都的四合院，已經漲到每平快2萬了，不比每平2.5萬左右的東山別墅便宜多少。

關鍵是，買入後，要花費很多功夫去裝修，非常瑣碎，耗時漫長。

因此，凡三幾乎從一開始，就放棄了買四合院的打算，雖然它們也許更宜居。

5月20號上午9點，張強開車帶著凡文車老兩口，錢詠祥開車帶著自己父母，凡三開車帶著馬豔紅與錢詠琳，前往東山別墅看房。

來之前，凡三也大致查了一些有關京都豪宅的資訊。

據房地產圈裡人說，京都京豪宅的歷史，大致經歷了4個階段。

最早的是以地段聞名的豪宅；其次是藉助稀缺景觀的豪宅；繼而出現以高科技、新材料吸引人眼球的大戶型公寓。

到了2005年前後，進入了第四個階段，迴歸真正的品質豪宅。

這時候，強調環境、產品、細節、物業、配套等各方面全優，而不是在地段或景觀或產品個別優勢上突出。

據說，東山別墅就是第四階段豪宅的代表。

東山別墅位於京都東四環北路、朝陽公園東岸、cbd商圈，佔地百餘公頃,整體規劃為11大半島組團,155席獨棟別墅,80萬平方米的綠化面積。

據其對外廣宣文案所言，這個別墅群在規劃設計中崇尚自然、藍天、綠草、湖水和森林,雖然位於城市核心區，但感受不到一絲城市的喧囂。

因此，東山別墅當時也被譽為京都第一豪宅。

不過，據說這裡的房子很緊俏，裡面住的多是明星、名人等高品位人士。

最貴的一套，建築面積2000平，售價據說高達4880萬元，早在2005年年初就被人買走了。

當然，這一切不排除是開發商為了銷售，編出來的故事。

到了售樓處，導購是一位白領麗人，她非常熱情，領著凡家一行，去看了一套1200平左右的獨棟別墅，實地檢視房間分佈與配套設施。

這套別墅，坐北朝南，南入戶，前二後三，方正戶型。

一層：客廳、餐廳、廚房、南向2居、雙車位車庫一個；二層：三個臥室，南向主臥書房套間，雙次臥 挑空客廳；地下一層：影廳、休閒娛樂廳、泳池，下沉式 ，工人房裝置間等。

文宣中說，小區有一個4.5萬平米水面的湖泊。聽上去很大，到了實地一看，其實遠不像想象中的寬闊。

“這不就是一個水塘嘛，什麼湖面不湖面的，盡唬人！”也許是先入為主，嫌這裡太貴，反正劉月英不斷吐槽。

此外，這裡說是鬧市中的安靜小區，其實，距離周邊社群遠，煙火氣不濃。

對於在老家與左鄰右舍經常來往，隨意走家串戶的凡文車、錢瑞江老兩口來說，他們不會開車，出門都是步行，感覺這裡太冷清。

再聽說周邊都是明星、名人，甚至還有臺島那邊的富商、官員，他們更覺得跟人家肩膀頭不一樣高，住在這裡憋氣，連個人說話也沒有。

馬豔紅、錢詠琳也是在易橋、馬堽這樣的小鎮上長大，本質上也是喜愛熱鬧的人，她們也不喜歡這種地方。

但是，她們擔心三哥不高興，因此，一路上都是隻聽不說。

凡三不傻，一看她們的表情，就知道這兩人心裡也不樂意這裡。

“得了！來這裡住，就是圖一個大夥兒高興。既然都不高興來，那就算了。”

想到這裡，凡三告訴那個白領麗人，自己先把這裡的戶型介紹拿回去研究研究，等家人想通後，馬上與她聯絡。