第100章 買了第一套魔都的房

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火，一排長龍一般。

蔣怡茹扭捏的在小區門口等劉偉，看到他來時，表情有些不自然。

“劉先生，您來啦。”

“嗯，咱們上去看看吧，速戰速決，耽誤你下班了。”

“沒事沒事，應該的。”

兩人走進小區，夜晚的小區多了一些人的身影，不過小區綠化不錯，鬧中取靜的感覺。

上了樓，蔣怡茹開啟門，開啟房間的燈。劉偉走向客廳陽臺，看向外面。

對，對，對，就是這種感覺。

夜色下，看到了外灘那一面的夜景，遠處有威斯丁的蓮花頂，近處江面遊弋著遊船，這一面映襯的十里洋行的古樸。不像從外灘看過來的那樣，是一片的金融繁華。

劉偉點點頭，轉身對蔣怡茹說到。

“這套房不錯，我很滿意。你明天約房主來談價格吧。”

蔣怡茹驚喜的要大叫，突然又捂住了自己的嘴。

“劉先生，是真的嗎？”

“嗯，你到時候也幫我砍砍價，合適的話，付現金。”

“好好好，劉先生，我一定努力幫你。”

蔣怡茹趕緊發簡訊讓同事先走，然後拖住劉偉，

“劉先生，你還要看下其他房間晚上的樣子嗎？”

劉偉聽到這個建議點了下頭，確實可以看看。

蔣怡茹才舒了一口氣。

但是那兩個同事可就不開心了，這蔣怡茹不會真是願意給客戶潛規則了吧，竟然把他們倆支走了，這什麼跟什麼嘛。

第二天早上，蔣怡茹給劉偉打來電話，約他的時間，房主那邊比較急，直接就答應了今天就見，他自己現在就住在酒店裡，專門跑過來賣房的，巴不得今天就賣掉。

他們約定在房子裡見面，見面的時候兩人握了握手，

是一個挺儒雅的中年男子，直接開口到。

“沒想到小兄弟，年少有為啊，這個年紀就可以置業魔都了，”

“哪裡哪裡，都是託家裡的福。”

兩人寒暄片刻，就進入到正題了，對方先給劉偉看了下自己的身份證和房產證，劉偉也認真核對了，這畢竟是最重要的事。蔣怡茹也證實了這個房產證他們有去核實過了，沒有抵押。

對方在門店掛牌價是4000萬，現在洽談開始願意讓價100萬，3900萬，如果能全款支付，他願意再讓一步。

劉偉結合了最近的行情和小區出售的價格，先砍了一刀，3600萬，這一刀直接砍了400萬，倒是把房主砍為難了。不上不下的，10%，同意會有點吃虧，不同意又怕對方不幹，自己現在缺錢週轉，多等一天他就要多還一天利息，也是不少錢。

最後一咬牙，退到了3700萬，相對於市價已經便宜了1萬的單價了，劉偉看過附近的房價，知道這個價格已經是近期最低價了。

劉偉猶豫了下，還要不要堅持到底。

房主看他猶豫，又再次商量到，

“小兄弟，我杭城那邊的生意急週轉，我再讓你一步，3666萬，但是這房款，咱們就不走監管賬戶了行不行，先付定金，等過戶完房產證到了，你轉我賬上。”

劉偉思考了下，同意了這個價格，然後問了蔣怡茹這種方式是否可行，只要房產證到手，那就沒問題，於是握手成交。

三人前往門店籤合同，在合同約定了付款方式還有定金付的比率，各自負責佣金，附上身份證影印件和三方簽字按手印，合同生效。

劉偉當面直接轉賬了定金到房主的約定賬戶裡，然後房主給劉偉寫了一份收據，簽字按手印。

大家約定明天就去辦理過戶，買房的第一步完成了。