第131章 複雜的金融抵押

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劉偉今天是來繳納最後的房款的，加上各種要繳納的稅收等等，前前後後一共花了差不多4500萬港幣，換成軟妹幣差不多也就是3500萬左右的樣子。

正式的買賣合約已經經過律師行的確認，就等經紀人幫他去把最後的房產證辦下就可以了。問了一嘴劉德才，才發現最少需要兩個月才能拿到房產證。

厚禮謝特，這麼久，老子沒幾天就要走人了啊，還玩毛投資啊，這不是來貢獻Gdp了，錢沒賺到，反倒花了三千多萬。

劉偉覺得這時間太浪費了，哪有空等到那時候。

“德才啊，你要抓緊幫我把證辦下來，你的那一份，等我回來拿房產證的時候，會給你的。”

“放心劉生，這件事我一定緊跟進度，一有訊息我就通知你。”

“這買賣合同，你說去銀行能抵押到錢嗎？”

“這個應該不能把，不過您最好問問銀行那邊的黃經理。”

啊，對，差點忘記了那個傢伙，銀行那頭還有個人，之前給了名片，也是他慫恿自己買房的，這事得找他問問。

翻了一遍兜，找到了名片，直接電話撥過去。

“內好，邊位？”

一聲粵語傳來，

“黃經理，你好，我是上週在你們銀行辦理業務的劉偉，記得不。”

“啊，劉先生，記得記得。您這邊置業都辦好了嗎？”

“樓我買了，但是房產證下不來啊，你那邊能給我抵押嗎？”

“辦下來就好，劉先生有空嗎，可以來銀行這邊詳談。”

黃經理好像知道這個流程，竟然主動邀請劉偉前去銀行。

劉偉和劉德才告辭，讓阿豪帶他趕往銀行。

等劉偉趕到，張淑儀已經在門口等著他了，幾日不見，佳人更勝往昔。

“劉先生，我是您的專屬顧問，如果有什麼需要可以先找我幫您安排喲。”

“是嗎？那可惜了，我竟然沒想到，下次一定，不能讓靚女空等的。”

劉偉調侃了下張淑儀，她臉又紅了。

把劉偉帶到VIp接待室，張淑儀去把黃經理叫了過來。

“黃經理，怎麼還跟我賣關子，這事有點著急啊。”

“沒想到劉先生這麼急著想投資，所以之前建議您買樓，之後來銀行抵押，就可以出金了。劉先生稍安勿躁，還是有辦法的。”

“哦？還有什麼辦法？”

“因為劉先生的私人銀行VIp身份，加上買賣合同，其實我們可以找合作的券商或者期貨公司進行一個擔保融資。”

“操作起來困難嗎？”

“有先例的，您放心，不過可能折扣會低一些。如果您是用房產證抵押，大概可以貸款8成，如果是擔保融資的話，可能只能貸6成左右了。”

劉偉沉思了下，6成，也就只有2400萬港幣左右，如果做期貨的話，10倍，差不多可以當場2.4億港幣，好像也不少。

“6成就6成吧，你這邊什麼時候能安排過來。”

“今天就可以辦理，最快明天就可以放款到您的賬戶上。”

“好，那就現在去辦理吧，不然過兩天我就得回去了，就辦期貨算了，證券先不辦了。”

劉偉現在離到期的時間只有最後三天了，他還是挺急切的。

能融2400萬港幣，也就不到2000萬軟妹幣，魔都的賬戶裡還有，所以沒有後顧之憂，香港的房產還是有希望保留在自己手裡的。

隨後黃經理打電話邀約了港達期貨的經理來銀行辦理業務，在三方見證下，很快擬好了合約。

劉偉用自己的房產買賣合約抵押給港達期貨，港達期貨再向銀行這邊