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章雖然從題目上看上去似乎很狹窄,但是立意卻很深,由此牽引開來的內容也相當寬泛,囊括了西部大開發戰略中國家對西部地區基礎設施建設投入上的一些政策,東部地區民間資本過剩進入房地產市場,導致房地產市場惡性升溫膨脹,引發民生震盪這一系列問題,可以說頗有些真知灼見。
文章中提出資本天性就是逐利,而國內證券市場發育的不完善使得資本在進入這些市場上風險太高,而國內又沒有國外那樣發達的資本證券市場可供投資消化,只能四處尋找機會,現在則蜂擁進入房地產市場,與其考慮怎樣來遏制民間資本炒房這種類似於堵的手段,不如考慮怎樣利用這些民間資本進入原來被視為禁區的公共基礎設施領域,這樣不但可以減輕房地產市場上的壓力,而且也可以為中西部地區亟待發展的公共基礎設施建設募集豐足的資金,同時也可以向民間資本市場開啟一條廣闊的道路。
這篇文章寫得很有些新意,雖然其中列舉的一些事例不一定完全符合事實,但是在大方向上還是基本捕捉到了路徑的,這也是錢越之所以為之沉思良久的原因。
讓錢越陷入深思的不僅僅是這一篇文章,實際上這一段時間都陸陸續續有些這方面的文章出來,一方面不少人在分析國內房價猛漲的深層次原因,提出國內民間資本因為無處可去,不得不湧入房地產市場,而另一方面也有人認為國家在提出西部大開發戰略時過分考慮中央財政的支援,而忽略了利用政策引導民間資本向西部資源富集但是基礎設施薄弱地區的進入。
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